乐居买房讯 2022年4月4日—4月10日，北京市商品房成交810套，环比下降54%；成交面积9.64万㎡，环比下降54%；成交均价51339元/㎡，环比上涨18%；成交金额49.47亿元，环比下降46%。
就住宅方面来看，或是受清明小长假影响，上周北京楼市成色不足，成交数据有所下降。上周，住宅成交633套，与前一周相比下降43.3%；成交面积7.55万㎡，环比下降49.3%；成交均价58222元/㎡，环比增长16.4%；成交金额43.94亿元，环比下降41%。其中，上周碧桂园和世界成交1.95亿元，成交套数38套。
成交排名明细如下：
碧桂园和世界位于东五环外的通州梨园板块，距离7号线万盛西地铁站步行约600米，往东5站便到达北京环球度假区。碧桂园和世界周边有阳光新生活广场、半壁店商业广场、万达广场等商业配套；还有多个自然生态公园与正在规划的文娱产业创意园。项目附近有潞河中学、运河中学、梨园镇小学等教育资源；医疗资源有北京中医药大学东直门医院，通州新华医院、首都医科大学附属北京潞河医院等，生活配套完善。
项目规划为6-11层的小高层产品，共24栋楼，得房率约80%-85%。目前在售户型为53㎡、56㎡一居；70㎡两居；95㎡、110㎡三居及135㎡、155㎡四居，适合多场景家庭生活。项目均价约6.2万/㎡，总价约352万/套起，精装交付。
