激活重点低效片区是城市样貌的深刻雕琢，也是对区域发展的巨大推动。2022年以来，青岛西海岸新区聚焦王台老工业区、青岛自贸片区、董家口化工园区等50.02平方公里重点低效片区，坚持系统性、整体性和协同性的工作思路，统筹做好片区规划设计，坚持产城融合，明确功能布局和产业方向，加快专业园区建设，集中力量打造优势产业集群，推动重点低效片区快速高效崛起。
坚持规划引领，谋划发展蓝图
锚定全市重点低效片区开发建设时间表、路线图及任务书，青岛西海岸新区以前瞻性的眼光、先进性的理念、系统的思维，高水平编制三大重点低效片区修建性详细规划和城市设计，并将低效片区纳入新区城市更新专项规划体系，加快形成北部“芯屏产业新城”、中部“航贸金科创高地”、南部“全国超大化工园区”交相辉映的生动局面。
加强统筹协调，合力攻坚克难
西海岸新区建立完善指挥部+专项指挥部+工作专班“1+8+3”指挥体系，发挥功能区、镇街、职能部门、国有企业“四位一体”的服务保障体系优势，形成上下联动、左右协同、高效运转的工作模式。深化一线工作法，在三个片区项目现场定期召开协调会，收集开发建设中存在的问题，协调相关单位和部门，在供地、资金等方面给予保障，有力推动了项目落地建设。
聚焦项目建设，狠抓工作落实
青岛西海岸新区围绕践行“人民城市”重要理念，探讨城市更新领域的新政策、新理念、新模式、新技术，推进城市有机更新。片区统筹更新注重拓展产业导入能力，发挥组合开发能力，要具备同时实施公共服务设施、居住、商业、工业等多类型城市更新项目的综合能力。数据显示，2023年该区已完成征迁片区6个，拆除建筑面积162.56万平方米，腾空土地15018.89亩，三个片区计划纳统176.57亿元，实际纳统205.23亿元。新引进签约亿元以上产业项目21个，注册资本1000万元以上项目194个，重点低效片区重点在谈项目21个，有力推动了城市功能提升和品质蝶变。
（文字及数据来源：青岛西海岸新区城市更新和城市建设指挥部）
青岛市
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